在房地產項目成本控制中，設計階段是房地產開發項目成本控制的關鍵。目前設計院的管理模式是按項目數量分配產值與出品質量無關，同時設計人員的業務量又過度飽和，所做項目不能把成本控制做到更優，同時有一些經驗不足的設計師，過分的強調“安全”，設計偏于保守，造成開發商的成本過度浪費。結構設計優化是在方案階段就開始論證討論，從結構概念及思維上提供更優的結構解決方案讓結構更安全、更經濟，以結構概念及思維優化為主、施工圖設計等為輔，在不影響結構安全、建筑功能和效果及項目進度的同時更好的控制成本。

主要包括以下內容：

民用住宅建筑。

商業建筑:商業綜合體、酒店、寫字樓、高層公寓等。

公共建筑:學校、醫院、體育館、會展中心等。